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杭州两大不老神盘,园林之美秒杀如今大 [复制链接]

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钱江晚报·小时新闻记者徐叔竞周佳欢

年是新中国成立70周年,“钱报杭州房产”推出了“杭州70个经典建筑”系列报道,回顾了美化杭州天际线的经典建筑。

年,我们将全面建成小康社会。优美的居住环境,是小康生活的组成部分。早在20年前,杭州的商品房小区就开始精心营造园林景观,诞生了花园住区,改善了居住的环境。

那些经典的园林景观,历久弥新,至今仍能让人怦然心动,勾起对美好生活的深切向往。

从8月开始,“钱报杭州房产”将陆续走进杭州经典小区园林,寻找小康生活中的这份美好。

经典园林景观的故事,从两个传奇的项目讲起。

——主编史一方

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桂花城:

宋卫平追加万升级景观

说到杭州的“花园住区”,绿城桂花城是不得不提的一个名字。

桂花城小区的花园景观有名到什么程度呢?它小区入口的那块大草坪,很可能是杭州所有小区草坪中的。每年春天草长莺飞的时候,杭州人都爱去西湖边的大草坪撒欢,但每每会因为很多草坪被踩得坑坑洼洼而引发“草坪到底能不能踩“的争论;而每每此时,桂花城的大草坪都会被拿出来作为“草坪可以踩”的典型。

在桂花城,业主们可以在大草坪上玩老鹰抓小鸡、可以学步、可以坐着看书、可以躺下来放空……这处大草坪可以踩,得益于科学的养护,据悉,草坪会根据季节变迁和植物特性,套种黑麦草(冬季草)和百慕大草(夏季草),如此交替生长,草坪一年四季都绿油油的。

从文二西路大门口进入桂花城小区,便能看到这块的大草坪。夏日艳阳下,绿草如茵,草坪外围则种植着银杏、香樟、水杉等多种树木,光阴让它们挺拔葳蕤。这些有几十个年头的树木长得极茂盛,导致在草坪周边的多层楼栋,甚至找不到合适的角度可以将大草坪收入眼底。

桂花城的物业经理吴先生说,在桂花城,除了这处大草坪外,还分布着另外两处较有规模的草坪,整个桂花城光草坪面积就有3万平方米,加上其他乔木、灌木、花草等,总体绿化面积达11万平方米,而桂花城小区总规模为18万平方米,也就是说,桂花城的绿化率高达68%!

当年,宋卫平在打造这个绿城第一代“桂字系”产品的集大成者时,希望给业主一个舒适、超前的花园住区,尽可能多地将空间留给绿化。桂花城小区中有一株将近年树龄的大香樟树,小区建造前就已经存在,为了保护这株大香樟,桂花城的整个规划设计方案都重新修改过。

桂花城更是绿城“营造加法”的肇始。项目几近售罄时,宋卫平却追加万元,请美国贝尔高林公司对园区景观作进一步提升,这也导致小区交付后好评如潮。

吴经理感叹说,桂花城这样的大草坪,在杭州可能是“之作”了。

在小区初阳苑组团的楼下绿化带,灿烂的向日葵正迎风招展。吴经理说,这里本来是草坪,但多年下来,草坪有点退化了,因此改种向日葵,成为桂花城小区里又一处高颜值打卡点。

如今,距离桂花城交付已经将近20年,虽然很多户型的功能性可能有点落后了,也有不少业主们搬去了更新的楼盘,但这些业主大多不舍得卖掉桂花城的房子,因为它的环境之舒适、维护之给力,算得上是杭州楼市的“品”。

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大华西溪风情:

业主有多位“十八罗汉”,包括马爸爸

在杭州,大华西溪风情是的存在。

它是“西溪板块的开拓者”。年,在距离西溪国家湿地公园距仅米的千余亩土地上,大华开始着手打造西溪风情这个项目。

这里有着与西溪相通的原生水域,大华在此基础上充分保护和利用西溪的湿地资源,以低密度住区开发的形式,耐心经营,时至今日仍有观止洋房组团在售。在这将近20年时间里,西溪板块也逐渐成熟,并成为杭州继西湖之后又一高端临水居住板块。

它是“杭州游艇排屋区”。在西溪风情小区里,拥有17万平方米的水域,堪称“冠绝西溪”。其中有约3万多平方米的中央生态景观湖,有3.5公里长的沿河游步道,以及70多处水景园林景观,形成了户户临水、家家枕河的特色。

园区设计的多处公共河埠、集中水湾停泊码头与游艇泊位,让业主们可以从家门口坐上游艇直达西溪湿地公园。

它也是“硅谷别墅”。西溪风情就在炙手可热的未来科技城板块,与阿里巴巴淘宝城和亲橙里综合体仅一路之隔,而小区里住着阿里巴巴的多位创始大佬。

年淘宝从西湖国际大厦搬到未来科技城,“阿里十八罗汉”多位核心人物在大华西溪风情购置了新家,其中也包括马云。对于功成名就的他们来说,独户住宅最有吸引力,而整个西溪风情小区仅有“17墅”,其中包括中心湖岛上的8幢别墅,以及沿河的9幢别墅。

走在西溪风情小区里,仿佛置身于度假村——浮光跃金的水面上停栖着数只白鹭,杨柳岸边闲坐着几位老者,一两只游艇泊在木栈道的码头边,打造着野渡无人舟自横的意境。

放眼整个杭州,能将都市繁华与自然山水结合得如此天衣无缝的私家湿地住区,唯有西溪风情。

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